1 Rue du 19 Mars 1962, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 c et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 19 Mars 1962, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4603 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Massegu à 31 mètres
- - Vif à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 371 mètres
- - Collège Le Massegu à 90 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 400 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 1 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 19 Mars 1962 se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Vif et 22.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 19 Mars 1962 à Vif
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 19 Mars 1962 est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
