2 Rue du Monastere, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 107 € à 4 365 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Monastere, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et de 5.64 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue du Monastere, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 705 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
- Vif à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 833 mètres
- Collège Le Massegu à 617 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 265 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 179 mètres

Ventes au 2 Rue du Monastere

Les 4 ventes au 2 Rue du Monastere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023

262 000 €(4 226 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

2 Rue du Monastere, 38450 Vif

28 juin 2021

219 900 €(3 605 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

2 Rue du Monastere, 38450 Vif

5 juin 2023

236 730 €(3 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue du Monastere, 38450 Vif

16 septembre 2022

264 700 €(3 396 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.95 m²

2 Rue du Monastere, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Monastere(3 889€)

3 Rue du Monastere(4 007€)

7 Rue du Monastere(3 827€)

5 Rue du Monastere(3 803€)

7 Rue du Breuil(3 895€)

10 Rue du Breuil(3 888€)

12 Route des Celliers(3 903€)

10 bis Rue du Breuil(3 903€)

Prix du 2 Rue du Monastere dans son marché local

Prix du 2 Rue du Monastere par rapport à la voie

Sur Rue du Monastere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Rue du Monastere se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Monastere par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Monastere se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Vif et 35.67 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Breuil, 38450 Vif(3,203 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,570 €)

Rue du Breuil, 38450 Vif(3,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Monastere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Monastere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.