Place du Breuil, 38450 Vif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 406 €
de 2 577 € à 4 144 €
Comment est calculé ce prix ?

Place du Breuil, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place du Breuil

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
13 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place du Breuil dans son marché local

Prix Place du Breuil par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Breuil se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Vif et 28.63 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Breuil à Vif

Le loyer moyen estimé Place du Breuil est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place du Breuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
  • - Vif à 1690 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vif à 773 mètres
  • - Collège Le Massegu à 600 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Sac à 321 mètres
  • - Ecole primaire André Malraux à 211 mètres

Rues à proximité :

Rue du Breuil
Rue Desaix
Route des Celliers
Rue des Astragales
Place de la Libération
Rue Gustave Guerre

Le parc immobilier Place du Breuil

Place du Breuil est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 4610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place du Breuil

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Breuil, classées par tranches de numéros.

1 Place du Breuil, 38450 Vif
2 Place du Breuil, 38450 Vif

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