16 Rue du Nord, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 479 € à 4 661 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue du Nord, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°14 et de 13.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 16 Rue du Nord, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Rivalta à 268 mètres
- Vif à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 266 mètres
- Collège Le Massegu à 550 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 813 mètres
- Ecole primaire Champollion à 325 mètres

Ventes au 16 Rue du Nord

Les 2 ventes au 16 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2024

417 800 €(5 497 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

16 Rue du Nord, 38450 Vif

25 novembre 2022

408 000 €(3 849 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

16 Rue du Nord, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 16 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 16 Rue du Nord se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Nord par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Nord se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Vif et 43.97 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Leyssaud, 38450 Vif(3,686 €)

Rue de l’Espere, 38450 Vif(3,788 €)

Avenue de Rivalta, 38450 Vif(3,166 €)

Rue Pasteur, 38450 Vif(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.