16 Rue du Nord, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue du Nord, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 268 mètres
- - Vif à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 266 mètres
- - Collège Le Massegu à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 813 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 325 mètres
Ventes au 16 Rue du Nord
Les 2 ventes au 16 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 16 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 16 Rue du Nord se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Nord par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Nord se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Vif et 58.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
