18 Rue du Nord, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue du Nord, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 293 mètres
- - Vif à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 291 mètres
- - Collège Le Massegu à 578 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 833 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 296 mètres
Ventes au 18 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 18 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Nord, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 18 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 18 Rue du Nord se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Nord par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Nord se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Vif et 41.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
