1 Rue du Repos, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Repos, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 223 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
- - Vif à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 519 mètres
- - Collège Le Massegu à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 543 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 435 mètres
Ventes au 1 Rue du Repos
Une vente a été recensée au 1 Rue du Repos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Repos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 1 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 1 Rue du Repos se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Repos par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Repos se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Vif et 11.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Repos à Vif
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Repos est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
