10 Rue du Repos, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°8 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Repos, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
- - Vif à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 398 mètres
- - Collège Le Massegu à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 571 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Repos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 10 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 10 Rue du Repos se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Repos par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Repos se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Vif et 3.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Repos à Vif
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Repos est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
