8 a Rue du Viaduc, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Viaduc, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 a Rue du Viaduc, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 173 mètres
- - Vif à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1401 mètres
- - Collège Le Massegu à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1133 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 a Rue du Viaduc se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Viaduc par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue du Viaduc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Vif et 12.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 a Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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