11 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
- - Vif à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 725 mètres
- - Collège Le Massegu à 553 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 303 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Guerre dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 11 Rue Gustave Guerre se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Guerre se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Vif et 15.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Guerre
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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