23 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété "Les Champollion" à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
- - Vif à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 748 mètres
- - Collège Le Massegu à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 114 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Guerre dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 23 Rue Gustave Guerre se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gustave Guerre se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Vif et 11.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gustave Guerre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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