3 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°5 et de 4.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 2 parkings - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
- - Vif à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 726 mètres
- - Collège Le Massegu à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 343 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Guerre dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 3 Rue Gustave Guerre se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Guerre se situe 23 % en dessous de la moyenne de Vif et 10.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Guerre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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