7 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 1 942 € à 3 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°9 et de 4.85 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
- Vif à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 725 mètres
- Collège Le Massegu à 567 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 330 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 214 mètres

Ventes au 7 Rue Gustave Guerre

Une vente a été recensée au 7 Rue Gustave Guerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

228 300 €(3 512 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gustave Guerre(2 660€)

22 bis Rue Gustave Guerre(2 765€)

13 Rue Gustave Guerre(2 805€)

4 Place de la Libération(2 741€)

5 Rue Desaix(2 657€)

6 c Rue Desaix(2 740€)

Prix du 7 Rue Gustave Guerre dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Rue Gustave Guerre se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Guerre se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Vif et 2.55 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gresse, 38450 Vif(3,291 €)

Allée de la Perrière, 38450 Vif(2,686 €)

Allée des Cerisiers, 38450 Vif(3,223 €)

Allée des Myosotis, 38450 Vif(3,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Guerre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.