30 Rue Joseph Incelet, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Joseph Incelet, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Joseph Incelet, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 93 mètres
- - Vif à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 240 mètres
- - Collège Le Massegu à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 671 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Joseph Incelet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Joseph Incelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Joseph Incelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Joseph Incelet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Joseph Incelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Joseph Incelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Joseph Incelet dans son marché local
Prix du 30 Rue Joseph Incelet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Incelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 30 Rue Joseph Incelet se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Joseph Incelet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Joseph Incelet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Vif et 16.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 30 Rue Joseph Incelet à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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