6 Rue Joseph Incelet, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Incelet, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Joseph Incelet, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 199 mètres
- - Vif à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 276 mètres
- - Collège Le Massegu à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 793 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 790 mètres
Ventes au 6 Rue Joseph Incelet
Une vente a été recensée au 6 Rue Joseph Incelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Incelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Incelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Incelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Incelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Incelet dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Incelet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Incelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 6 Rue Joseph Incelet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Incelet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Joseph Incelet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Vif et 17.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 6 Rue Joseph Incelet à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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