10 Rue M a et Jacques Chateauminois, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue M a et Jacques Chateauminois, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 27.69 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue M a et Jacques Chateauminois, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 13 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 769 mètres
- - Collège Le Massegu à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 524 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue M a et Jacques Chateauminois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue M a et Jacques Chateauminois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue M a et Jacques Chateauminois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue M a et Jacques Chateauminois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue M a et Jacques Chateauminois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue M a et Jacques Chateauminois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue M a et Jacques Chateauminois dans son marché local
Prix du 10 Rue M a et Jacques Chateauminois par rapport à la voie
Sur Rue M a et Jacques Chateauminois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 10 Rue M a et Jacques Chateauminois se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue M a et Jacques Chateauminois par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue M a et Jacques Chateauminois se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Vif et 17.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue M a et Jacques Chateauminois à Vif
Le loyer moyen estimé au 10 Rue M a et Jacques Chateauminois est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
