Boulevard Faidherbe, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Faidherbe, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Boulevard Faidherbe
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix Boulevard Faidherbe par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Faidherbe se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Vif et 17.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Faidherbe à Vif
Le loyer moyen estimé Boulevard Faidherbe est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Faidherbe
Les ventes enregistrées Boulevard Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Uriol à 138 mètres
- - Vif à 2075 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1164 mètres
- - Collège Le Massegu à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1019 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 849 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Faidherbe
Adresses Boulevard Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Faidherbe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au Boulevard Faidherbe à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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