16 Traverse des Aubépines, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Traverse des Aubépines, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 999 mètres
- - Collège Le Massegu à 633 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 584 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 695 mètres
Ventes au 16 Traverse des Aubépines
Une vente a été recensée au 16 Traverse des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse des Aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse des Aubépines dans son marché local
Prix du 16 Traverse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Traverse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 16 Traverse des Aubépines se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse des Aubépines par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse des Aubépines se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Vif et 33.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 16 Traverse des Aubépines à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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