3 Traverse des Aubépines, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Traverse des Aubépines, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1091 mètres
- - Collège Le Massegu à 719 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 597 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Traverse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 Traverse des Aubépines se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Aubépines par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Aubépines se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Vif et 21.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 500 € au 3 Traverse des Aubépines à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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