10 Rue Auguste Bois, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Bois, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Bois, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Lancey Gare à 250 mètres
- - Lancey à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 294 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Bois dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Bois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 10 Rue Auguste Bois se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Bois par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Bois se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 4.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Bois à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Bois est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
