8 Rue Auguste Bois, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Bois, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Auguste Bois, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Lancey Gare à 246 mètres
- - Lancey à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 293 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 872 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Bois
Une vente a été recensée au 8 Rue Auguste Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Bois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 8 Rue Auguste Bois se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Bois par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste Bois se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 7.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Auguste Bois à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Auguste Bois est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
