2 Rue Auguste Bois, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Bois, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Bois, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Lancey Gare à 248 mètres
- - Lancey à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 326 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Bois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Rue Auguste Bois se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Bois par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Bois se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 8.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Bois à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Bois est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
