471 Rue de la Fleur du Roy, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Rue de la Fleur du Roy, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°452 et de n°533.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 471 Rue de la Fleur du Roy, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 413 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'essarton-Le Peuil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 559 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 990 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 935 mètres
Ventes au 471 Rue de la Fleur du Roy
Une vente a été recensée au 471 Rue de la Fleur du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 471 Rue de la Fleur du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 471 Rue de la Fleur du Roy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°471 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 Rue de la Fleur du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 Rue de la Fleur du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Rue de la Fleur du Roy dans son marché local
Prix du 471 Rue de la Fleur du Roy par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleur du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 471 Rue de la Fleur du Roy se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Rue de la Fleur du Roy par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Rue de la Fleur du Roy se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 67.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 471 Rue de la Fleur du Roy à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 471 Rue de la Fleur du Roy est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
