4 Rue des Chênes, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Chênes, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villette-d'Anthon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 670 mètres
Ventes au 4 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 4 Rue des Chênes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chênes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et 35.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Chênes à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Chênes est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
