6 bis Rue des Chênes, 38280 Villette-d'Anthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Chênes, 38280 Villette-d'Anthon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 6 bis Rue des Chênes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Chênes par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Chênes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Villette-d'Anthon et 48.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Chênes à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Chênes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 12.46 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 750 € au 6 bis Rue des Chênes à Villette-d'Anthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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