3 Impasse Pierrot, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierrot, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Pierrot, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
- - Vinay à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierrot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierrot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierrot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierrot par rapport à la voie
Sur Impasse Pierrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Impasse Pierrot se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierrot par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pierrot se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Vinay et 42.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Pierrot à Vinay
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Pierrot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
