6 Quai Jean Jaurès, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Jean Jaurès, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 234 mètres
- - Vinay à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 597 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 6 Quai Jean Jaurès se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Jean Jaurès par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Jean Jaurès se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Vinay et 47.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Jean Jaurès à Vinay
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Jean Jaurès est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
