4 Rue des Ecoles, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ecoles, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 743 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles La Mayette 2 à 149 mètres
- - Vinay à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 426 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 223 mètres
Ventes au 4 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 4 Rue des Ecoles se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ecoles se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 16.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ecoles à Vinay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ecoles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
