16 bis Rue Gabriel Peri, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Gabriel Peri, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
- - Vinay à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 141 mètres
Ventes au 16 bis Rue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Gabriel Peri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 16 bis Rue Gabriel Peri se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gabriel Peri par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Gabriel Peri se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Vinay et 47.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Gabriel Peri à Vinay
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Gabriel Peri est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
