24 Avenue Philippe Vial, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Philippe Vial, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
143 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Philippe Vial, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1349 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Hortensias à 228 mètres
- - Voiron à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Philippe Vial
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Philippe Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Philippe Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Philippe Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Philippe Vial dans son marché local
Prix du 24 Avenue Philippe Vial par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 24 Avenue Philippe Vial se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Philippe Vial par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Philippe Vial se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Voiron et 19.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Philippe Vial à Voiron
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Philippe Vial est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Avenue Philippe Vial
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 24 Avenue Philippe Vial à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
