12 Boulevard du Guillon, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Guillon, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Guillon, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mediatheque à 76 mètres
- - Voiron à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 60 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Guillon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Guillon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Guillon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 12 Boulevard du Guillon se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Guillon par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Guillon se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 21.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Guillon à Voiron
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Guillon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
