13 bis Boulevard du Guillon, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard du Guillon, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°21 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Boulevard du Guillon, 38500 Voiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mediatheque à 147 mètres
- - Voiron à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 119 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 101 mètres
Ventes au 13 bis Boulevard du Guillon
Les 2 ventes au 13 bis Boulevard du Guillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard du Guillon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard du Guillon dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard du Guillon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 13 bis Boulevard du Guillon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard du Guillon par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Boulevard du Guillon se situe 40.82 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 40.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Boulevard du Guillon à Voiron
Le loyer moyen estimé au 13 bis Boulevard du Guillon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
