9 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Edgar Kofler, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Edgar Kofler, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 55 parkings - 1716 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mediatheque à 92 mètres
- - Voiron à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 90 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 105 mètres
Ventes au 9 Boulevard Edgar Kofler
Les 5 ventes au 9 Boulevard Edgar Kofler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Edgar Kofler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Edgar Kofler, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Edgar Kofler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Edgar Kofler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Edgar Kofler dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Edgar Kofler par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Kofler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 9 Boulevard Edgar Kofler se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Edgar Kofler par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Edgar Kofler se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 16.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Edgar Kofler à Voiron
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Edgar Kofler est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
