30 Boulevard Franklin Roosevelt, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°45 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Franklin Roosevelt, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée.
1 niveau - 2693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Sud à 59 mètres
- - Voiron à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Franklin Roosevelt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 30 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 44.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Franklin Roosevelt à Voiron
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Franklin Roosevelt est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
