8 Rue Baton, 38500 Voiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baton, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Baton, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Sncf à 173 mètres
- - Voiron à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 228 mètres
Ventes au 8 Rue Baton
Une vente a été recensée au 8 Rue Baton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baton dans son marché local
Prix du 8 Rue Baton par rapport à la voie
Sur Rue Baton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue Baton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baton par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baton se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Voiron et 1.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 8 Rue Baton à Voiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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