144 Avenue Honoré de Balzac, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°160 et de n°114.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Avenue Honoré de Balzac, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 25 parkings - 363 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 111 mètres
- - Voreppe à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 708 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 358 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 453 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 498 mètres
Ventes au 144 Avenue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 144 Avenue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Avenue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Avenue Honoré de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 144 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 144 Avenue Honoré de Balzac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue Honoré de Balzac se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 11.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Avenue Honoré de Balzac à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 144 Avenue Honoré de Balzac est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
