10 Rue Morel, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1575, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Morel, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1575, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 383 mètres
- - Arbois à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 452 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Morel dans son marché local
Prix du 10 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 10 Rue Morel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Morel par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Morel se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 13.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Morel à Arbois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Morel est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 10 Rue Morel à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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