11 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 531 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 847 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 708 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 110 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 381 mètres
Ventes au 11 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 11 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clémenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 11 Rue Clémenceau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clémenceau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clémenceau se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 7.59 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Clémenceau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Clémenceau est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
