4 ter Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 554 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 867 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 711 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 75 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Clémenceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 ter Rue Clémenceau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Clémenceau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Clémenceau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 1.06 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Clémenceau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Clémenceau est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
