7 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 363 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 535 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 867 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 93 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 390 mètres
Ventes au 7 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 7 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clémenceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 7 Rue Clémenceau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clémenceau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clémenceau se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 11.21 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Clémenceau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Clémenceau est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 7 Rue Clémenceau à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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