29 Rue du General Leclerc, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du General Leclerc, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 70 mètres
- - Champagnole à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 255 mètres
Ventes au 29 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 29 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 29 Rue du General Leclerc se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du General Leclerc par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du General Leclerc se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 4 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du General Leclerc à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du General Leclerc est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 29 Rue du General Leclerc à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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