152 Rue du Plein-air, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue du Plein-air, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°126 et de n°281.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue du Plein-air, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 866 mètres
- - Champagnole à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 542 mètres
Ventes au 152 Rue du Plein-air
Les 4 ventes au 152 Rue du Plein-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue du Plein-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue du Plein-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue du Plein-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue du Plein-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue du Plein-air dans son marché local
Prix du 152 Rue du Plein-air par rapport à la voie
Sur Rue du Plein-air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 152 Rue du Plein-air se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue du Plein-air par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue du Plein-air se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 6.82 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue du Plein-air à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 152 Rue du Plein-air est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
