8 bis Rue du Pont de l'Épée, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pont de l'Épée, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Pont de l'Épée, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 468 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1041 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 539 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Pont de l'Épée
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Pont de l'Épée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont de l'Épée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pont de l'Épée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont de l'Épée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pont de l'Épée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pont de l'Épée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pont de l'Épée par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de l'Épée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 bis Rue du Pont de l'Épée se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pont de l'Épée par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Pont de l'Épée se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 17.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Pont de l'Épée à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Pont de l'Épée est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
