1 Rue Ernest Roz, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Roz, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Roz, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 675 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 800 mètres
- - Collège Les Louataux à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 754 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 642 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 376 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Roz
Les 4 ventes au 1 Rue Ernest Roz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Roz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Roz dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Roz par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Roz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 1 Rue Ernest Roz se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Roz par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Roz se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 2.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Roz à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Roz est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 1 Rue Ernest Roz à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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