3 Rue Ernest Roz, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Roz, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ernest Roz, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 647 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 771 mètres
- - Collège Les Louataux à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 725 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 640 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 360 mètres
Ventes au 3 Rue Ernest Roz
Les 2 ventes au 3 Rue Ernest Roz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Roz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Roz dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Roz par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Roz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue Ernest Roz se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Roz par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ernest Roz se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 5.72 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ernest Roz à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ernest Roz est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
