1 bis Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gédéon David, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 254 mètres
- - Champagnole à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gédéon David
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gédéon David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gédéon David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gédéon David, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gédéon David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gédéon David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gédéon David dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gédéon David par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 bis Rue Gédéon David se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gédéon David par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gédéon David se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 4.94 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gédéon David à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gédéon David est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
