7 Rue Georges Vallerey, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Vallerey, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Vallerey, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 644 mètres
- - Champagnole à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 384 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Vallerey
Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Vallerey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Vallerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Vallerey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Vallerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Vallerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Vallerey dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Vallerey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vallerey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Rue Georges Vallerey se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Vallerey par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Vallerey se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 18.72 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Vallerey à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Vallerey est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 7 Rue Georges Vallerey à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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