9 Rue Georges Vallerey, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Vallerey, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Vallerey, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 670 mètres
- - Champagnole à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Vallerey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Vallerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Vallerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Vallerey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Vallerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Vallerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Vallerey dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Vallerey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vallerey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 9 Rue Georges Vallerey se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Vallerey par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Vallerey se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 6.14 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Vallerey à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Vallerey est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
