8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valentenouze.
- 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 1113 mètres
- - Champagnole à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 999 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 10.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
