9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Valentenouze à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 1123 mètres
- - Champagnole à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 4 ventes au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 32.06 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
