1 Rue Léon et Georges Bazinet, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon et Georges Bazinet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon et Georges Bazinet, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 336 mètres
- - Champagnole à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 601 mètres
Ventes au 1 Rue Léon et Georges Bazinet
Les 2 ventes au 1 Rue Léon et Georges Bazinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon et Georges Bazinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon et Georges Bazinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon et Georges Bazinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon et Georges Bazinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon et Georges Bazinet dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon et Georges Bazinet par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Georges Bazinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Rue Léon et Georges Bazinet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon et Georges Bazinet par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon et Georges Bazinet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 3.72 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon et Georges Bazinet à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon et Georges Bazinet est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
